客户为北京市怀柔区某新能源服务企业，拟建设集加氢、充电及配套服务于一体的新能源综合服务站。易普咨询围绕加氢站建设可行性审查、企业投资决策和项目实施论证需求，编制可行性研究报告
案例咨询电话 400-696-5699| 项目区域 | 北京市怀柔区雁栖经济开发区 |
|---|---|
| 项目类型 | 新能源综合服务站、加氢站及充电站建设项目 |
| 建设用地 | 约4,812.49平方米，折合约7.22亩 |
| 总建筑面积 | 约2,308平方米，其中加氢站约1,108平方米、充电站约800平方米、配套建筑约400平方米 |
| 服务能力 | 加氢业务按约1,000kg/天测算，充电业务按约1,440kWh/天测算 |
| 建设周期 | 预计12个月，包含前期准备、建筑及配套设施建设、设备安装调试和验收投用 |
| 总投资 | 约3,270.54万元，其中建设投资约3,264.30万元、流动资金约6.24万元 |
客户为北京市怀柔区某新能源服务企业，拟在怀柔科学城相关产业片区建设新能源综合服务站，形成集加氢、充电及配套服务于一体的基础设施节点。项目需要在氢能产业政策、区域交通条件、市场需求、工程建设方案、安全合规要求和财务可行性之间形成完整论证，为加氢站建设可行性审查、企业投资决策及后续项目推进提供专业依据。
加氢站项目涉及能源、住建、安全、消防、环保等多类管理要求，客户需要将可行性审查材料、建设方案和技术标准口径统一表达。
项目同时包含加氢站、充电站和配套建筑，需要说明两类新能源补能业务的市场需求、运营模式和综合服务站定位。
氢气储运、压缩、加注、卸气、消防和防爆等环节技术要求高，报告需围绕设备选型、安全距离、消防措施和运行管理提出审慎论证。
项目投资规模相对集中，需对建设投资、设备购置、用地及其他费用、收入成本、内部收益率和投资回收期进行清晰测算。
围绕氢能产业中长期发展、北京市氢燃料电池汽车示范、充电基础设施建设和绿色交通发展要求，论证项目建设的政策基础。
结合怀柔科学城、雁栖经济开发区、新能源车辆推广和区域补能基础设施需求，分析加氢及充电服务的市场空间。
明确加氢站、充电站和配套建筑的建设规模，梳理总平面、建筑工程、给排水、用电、消防和设备配置方案。
拆分建筑工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费和流动资金，形成总投资及建设资金使用口径。
测算充电业务、加氢业务收入，分析总成本费用、利润、净现值、内部收益率、投资回收期和盈亏平衡点。
围绕政策、资金、市场竞争、运营管理、安全培训、应急演练和双重预防机制提出风险管控建议。
核对项目建设地点、建设规模、投资估算、设备方案、运营能力和财务测算表，统一为可研报告可使用的脱敏口径。
梳理国家及北京市氢能、燃料电池汽车、充电基础设施和绿色交通政策，结合区域产业与交通条件论证市场需求。
围绕加氢站、充电站、配套建筑、主要设备、给排水、用电、消防和安全运行要求，完善建设方案章节。
对总投资、收入、成本、利润、现金流、内部收益率、净现值和回收期进行测算，形成可研财务评价结果。
形成面向加氢站建设可行性审查、企业决策和项目沟通的专业可研文本，并提出风险控制和实施建议。
项目涉及氢气卸气、压缩、储存、顺序控制、加注及冷却等环节，报告需要将设备方案、安全运行、消防配置和规范要求结合起来，避免只写一般工程建设内容。
项目收入来自充电和加氢两类业务，投运初期还存在设备利用率爬坡，需要结合不同运营年度测算收入、成本和现金流。
| 论证重点 | 氢能政策符合性、区域补能需求、加氢及充电协同、设备安全、投资收益和运营风险 |
|---|---|
| 表达要求 | 既要满足建设可行性审查的专业性，又要服务企业投资判断和后续建设实施 |
将项目定位为怀柔区新能源综合服务站，突出加氢、充电和配套服务的组合能力，回应区域绿色交通和新能源车辆补能需求。
将建设用地、建筑面积、加氢站、充电站、配套建筑、建设周期和投资构成集中呈现，提升审批沟通效率。
围绕卸气柱、压缩机、储氢瓶组、顺序控制阀组、加氢机、冷水机组等关键设备，说明设备配置与运行安全之间的关系。
结合年均营业收入约1,347.64万元、年均净利润约409.70万元、税后内部收益率约15.08%等指标，形成项目财务可行性判断。
形成《新能源综合服务站项目可行性研究报告》专业版文本，支撑加氢站建设可行性审查和企业投资决策。
完成加氢站、充电站、配套建筑、工程方案、主要设备和运营组织内容梳理。
明确工程费用、设备购置、工程建设其他费用、预备费、流动资金和总投资测算。
形成收入、成本、利润、现金流、内部收益率、净现值、投资回收期和盈亏平衡点测算。
输出政策、资金、市场、运营、安全培训、应急演练和双重预防机制相关风险管控建议。
为项目审批沟通、可行性审查、建设实施安排和后续运营管理提供结构化材料支撑。
| 建设用地 | 约4,812.49平方米，约7.22亩 |
|---|---|
| 总建筑面积 | 约2,308平方米 |
| 加氢站面积 | 约1,108平方米 |
| 充电站面积 | 约800平方米 |
| 配套建筑面积 | 约400平方米 |
| 总投资 | 约3,270.54万元 |
| 工程费用 | 约1,662.45万元，其中建筑工程费约692.40万元、设备购置费约970.05万元 |
| 年均营业收入 | 约1,347.64万元 |
| 年均净利润 | 约409.70万元 |
| 税后内部收益率 | 约15.08% |
| 税后静态回收期 | 约5.72年（含建设期） |
| 税后财务净现值 | 约657.53万元（ic=10%） |
| 盈亏平衡点 | 约36.45% |
通过本次可研编制，项目形成了从政策依据、市场需求、建设方案、设备配置、安全合规、投资估算到财务评价的完整论证链条，帮助客户将新能源综合服务站建设需求转化为可审查、可沟通、可执行的专业材料，为加氢站建设可行性审查和后续项目推进提供支撑。